Projekt

LaViza Offices – Ahol jó lenni

A LaViza Offices – amely zöld környezetben, mégis közvetlenül Budapest legnépszerűbb és legtrendibb irodai csomópontja, a Váci Folyosó mellett, Budapest XIII. kerületében található – olyan kényelmet, dizájnt, biztonságot, rugalmasságot és fenntarthatóságot kínál, amelyet munkatársai és üzleti partnerei egyaránt értékelni fognak. S az öko-környezet tekintetében ez még nem minden: a Duna, a Dagály fürdő is a közelben van, sőt az ablakból még az új Vizafogó parki tó is látható – a zöldövezetről nem is beszélve.

Tágas emeletek zöld kilátással

Az épület összesen 26.695 négyzetméter bérbeadható területet (24.657 nm iroda + 1.415 nm kiskereskedelmi terület) kínál hat emeleten, mindegyiken háromméteres belmagassággal és 40 köbméter/óra/fő tisztított friss levegővel. Több mint 1.300 négyzetméter irodai raktár, négy lépcsőház és 12 lift, valamint 442 parkolóhely áll rendelkezésre. Az akár 4.360 négyzetméteres egybefüggő alapterületű helyek egyedülállóak a budapesti irodapiacon – ezek vonzóak lehetnek a nagy üzleti szolgáltató központok számára. A zöld belső udvarra és parkra néző otthonos LaViza Offices a nyugalom szigete az irodai dolgozók és a látogatók számára városi környezetben.

Lokáció

Budapest irodanegyedében

A Váci Folyosó Budapest legnagyobb irodai piaca, a főváros A osztályú irodaállományának több mint 30%-ával, állítja egy ingatlantanulmány. A terület négy irodai csomópontot foglal magában a Váci út mentén – ezek mindegyike metróállomások 500 méteres körzetén belül található. A terület számos kényelmi szolgáltatást nyújt, hogy az irodabérlők megtarthassák kulcsfontosságú munkatársaikat. A LaViza Offices a Göncz Árpád Városközpont tömegközlekedési csomópontból (3-as metró, 1-es villamos, több buszjárat és az agglomerációt kiszolgáló buszpályaudvar) néhány perces sétával elérhető, ahogy a budai oldal (az Árpád hídon keresztül) és a belváros is autóval.

Map
Göncz Árpád városközpont metrómegálló: 3 perc gyalog
Árpád híd: 2 perc autóval
Nyugati Pályaudvar: 12 perc tömegközlekedéssel
Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér: 35 perc autóval

Épület

26695
nm
TELJES BRUTTÓ BÉRBEADHATÓ TERÜLET
4360
nm
ÁTLAGOS
ALAPTERÜLET
1415
nm
KISKERESKEDELMI TERÜLET
442
PARKOLÓHELY
12
LIFT
1300
nm
RAKTÁR

Fejlesztő

Fejlesztő

UDI - A regionális szakértő

Három évtizedes szakértelemmel és tapasztalattal a háta mögött, a kereskedelmi, lakó- és logisztikai projektek fejlesztésére és kivitelezésére összpontosító, teljes mértékben integrált fejlesztő cég, az Urban Developers and Investors, Ltd. (UDI), tovább terjeszkedik és a prágai piacról hozza el a 21. századi fejlesztések know-how-ját. Az UDI Csoportnál a siker kulcsa a képzett és megbízható helyi munkatársak és a nemzetközi szakértelem ötvözése. A Csehországban, Lengyelországban és Szerbiában több mint száz ingatlanfejlesztést megvalósító cég most Magyarországon is megveti a lábát. További információkért látogasson el a https://www.urban-developers.com/hu/rolunk

Építész

Egy hét évtizedes tapasztalattal rendelkező tervezőcég

Küldetésnyilatkozatának („Kiváló épületekkel szeretnénk jobbá tenni a világunkat”) megfelelően az 1951-ben alapított innsbrucki székhelyű, integrált tervezéssel foglalkozó ATP architects engineers iroda portfóliójában Európa-szerte kiváló irodaházak találhatók Zürichtől Moszkváig. A fenntartható tervezésért számos díjat és kitüntetést elnyert osztrák cég az építészet, a belsőépítészet, a statikai tervezés, a gépészeti és villamosmérnöki tervezés, valamint a helyszíni felügyelet területén tevékenykedik. Az UDI kézenfekvőnek látta a lehetőséget, hogy az ATP fenntarthatósági know-how-jának és a vállalat első osztályú kereskedelmi fejlesztésekben való jártasságának szinergiáját kihasználja. Mindezen területeken szerzett tapasztalatát felhasználva, s a mottóját szem előtt tartva alkotja meg a LaViza Offices-t:

„A jövő zöld”.

Hírek

9300 négyzetméteres új ökoparkot kap a XIII. kerület
9300 négyzetméteres új ökoparkot kap a XIII. kerület
2021-06-01

Az Esztergomi út és a Párkány utca közötti füves területen ökoparkot alakít ki az önkormányzat.
Az idei év egyik legfontosabb önkormányzati fejlesztése a XIII. kerületben a Vizafogó park kialakítása. Egy teljesen új park épül összesen 9300 négyzetméteren. A beruházás megvalósításának központi eleme az „ökopark” jellegű kialakítás, a természetes felületképzés, a klímavédelem és a fenntarthatóság.

A koncepcióterv bemutatása a XIII. kerületi tervtanácson
A koncepcióterv bemutatása a XIII. kerületi tervtanácson
2020-12-11

Az UDI Group első magyarországi projektjének megtervezésére a nemzetközileg is elismert osztrák ATP architects and engineers tervező irodát kérte fel. A jól átgondolt és megtervezett LaViza irodaház koncepció tervét a XIII. kerületi Tervtanács 2020-i tervbemutatón egyhangúan engedélyezésre javasolta.

Új beruházás Budapesten
Új beruházás Budapesten
2019-07-01

Az UDI Csoport tovább terjeszkedik más európai piacokon is. Az irodaépületek építéséhez szükséges földterület megvásárlásával a társaság Magyarországon is terjeszkedik.

Kapcsolat

Gizi

Balogh Gizella
Sales and marketing manager
mobil: +36 30 190 1550
e-mail: bgizella@urban-developers.com

CWI Services Kft.
Váci út 45. A épület 8. emelet
1134 Budapest, Magyarország
E-Mail: info-hungary@urban-developers.com